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有哪些二手房的验收细节

发布时间:2018-04-21 07:56:03

在购买二手房的时候有很多用户会嫌麻烦而忽略二手房验收的细节,这些隐蔽的问题会对以后的入住带来很大的影响,接下来古兰装饰小编为大家讲解有哪些二手房验收的细节。

一、检查墙体的情况 需要重点检查墙面平整度,是否有裂缝以及渗水,特别需要查看一些山墙、厨房卫生间的顶面以及外墙等墙体是否有水迹,如果有的话是必须要尽快查出其原因。 二、检查防盗门情况 查看防盗门的门边是否变形,门与框的密封是否是严密的,门和锁开关应该是灵活的。猫眼是否松动、不清晰以及视野不全等现象,另外门铃也要检查一下。 三、检查窗户的情况 门窗是否封密良好,查看密封条的压力是否是均匀的,推拉窗的纱窗以及窗扇需要推动灵活且相互无碰撞,另外应该有防堵帽在窗户的外窗框上。 四、检查管道情况 查看管道的安装是否密封和通畅,使劲晃动上水管以及暖气管,是为了确认固定牢固。如果有出现松动应该重新固定,打开水阀查看排水是否流畅,放水的同时查看上下管道底部是否有渗漏。

五、检查下水情况 先用面盆盛水再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、马桶下水、浴缸下水、厨房、卫生间以及阳台地漏等,在每个下水口灌入两盆水,能够听到咕噜噜的声音,而且表面无积水。

无论何种情况都要对生活有一颗美好的心,对我们的家也是如此。

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